Las “ciudades fantasma” de China

Posted on 27 noviembre 2011

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En los últimos años, comenzaron a aparecer en China grandes ciudades, con altos y modernos edificios de departamentos, amplios parques e incluso museos… pero sin personas.

Con la gran cantidad de territorio libre y mano de obra disponible, se calcula que en China hay 64 millones de viviendas vacías y unas 20 de estas ciudades “fantasma”, según el diario británico Daily Mail.

Las "ciudades fantasma" de China

Los pueblos fantasmas de China: las imágenes de satélite muestran ciudades asombroso destinado a ser el hogar de millones mentira desierta

Al REPORTERO DEL DAILY MAIL


 Estas imágenes de satélite muestran increíbles ciudades en expansión construido en zonas remotas de China, que han quedado completamente abandonados, a veces años después de su construcción.

Construir los edificios públicos y espacios abiertos completamente sin uso, con la excepción de un gobierno de unos pocos vehículos cerca de las oficinas de la autoridad comunista.

Según algunas estimaciones, el número de viviendas vacías en un valor máximo de 64 millones de dólares, con un máximo de 20 ciudades que se construyen cada año en vastas zonas del país de la tierra libre.

Las fotografías se han convertido en un think tank Gobierno chino advierte de que la burbuja inmobiliaria del país está empeorando, con el precio de la vivienda en las principales ciudades sobrevaluado hasta en un 70 por ciento.

 Ciudad fantasma: Kangbashi estaba destinado a ser el centro urbano para los ricos de Ordos comunidad minera de carbón y el hogar de su millón de trabajadores, pero sus caminos son inquietantemente vacías y las casas están vacías

Ciudad fantasma: Kangbashi estaba destinado a ser el centro urbano para los ricos de Ordos comunidad minera de carbón y el hogar de su millón de trabajadores, pero sus caminos son inquietantemente vacías y las casas están vacías

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

La ciudad casi vacía de Bayannao ¿eh, que cuenta con un hermoso ayuntamiento y del Banco Mundial, patrocinado por la construcción de regeneración de agua

La ciudad casi vacía de Bayannao ¿eh, que cuenta con un hermoso ayuntamiento y del Banco Mundial, patrocinado por la construcción de regeneración de agua

De las 35 principales ciudades encuestadas, los precios de la propiedad en once, incluyendo Beijing y Shanghai tenían entre 30 y 50 por ciento por encima de su valor de mercado, dijo el China Daily, citando a la Academia China de Ciencias Sociales.

Los precios en Fuzhou, capital de la provincia suroriental de Fujian, tenía la peor burbuja de la propiedad con el precio de la vivienda media de más del 70 por ciento más alto que su valor de mercado, de acuerdo con la encuesta realizada en septiembre.

El precio promedio en las 35 ciudades estudiadas fue de casi el 30 por ciento por encima del valor de mercado, según el informe.

Precios de las propiedades se han mantenido persistentemente altos a pesar de que el gobierno la adopción de una serie de medidas desde abril como pago inicial mínimo para ir de excursión por lo menos 30 por ciento y ordenando los bancos no otorgan préstamos para compras de casas de terceros.

Los precios en las 70 principales ciudades aumentaron 0,2 por ciento en octubre respecto al mes anterior y un 8,6 por ciento más que hace un año, según datos oficiales.

El aumento se produjo después que los precios subieron un 0,5 por ciento en tasa intermensual en septiembre, que fue el primer incremento desde mayo.

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

Propiedad en alquiler: Zhengzhou nuevo distrito es el más grande de China de la ciudad fantasma, con bloques enteros de alojamiento totalmente vacío

Propiedad en alquiler: Zhengzhou nuevo distrito es el más grande de China de la ciudad fantasma, con bloques enteros de alojamiento totalmente vacío

Zhengzhou

Burbuja inmobiliaria: Zhengzhou nuevo distrito cuenta con vastos edificios públicos que nunca se han utilizado

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

La mitad de Erenhot está vacía.  La otra mitad está sin terminar

La mitad de Erenhot está vacía. La otra mitad está sin terminar

Ahora aquí está Kangbashi, una nueva ciudad con capacidad para 300.000 - que alberga a 30.000

Ahora aquí está Kangbashi, una nueva ciudad con capacidad para 300.000 – que alberga a 30.000

Medidas masivas de estímulo adoptadas desde 2008 para defenderse de la crisis financiera inyectado enormes cantidades de liquidez en el mercado y han sido culpados de alimentar los precios inmobiliarios.

“El objetivo del Gobierno no es clara y la política es incoherente, ‘CASS de investigación senior Ni Pengfei fue citado diciendo.

Según las investigaciones llevadas a cabo por la revista Time, inversión en activos fijos en el país asiático representaron más del 90 por ciento de su crecimiento global – con la inversión en bienes raíces residenciales y comerciales que conforman casi una cuarta parte de eso.

Los gobiernos regionales de toda China han sido la construcción de grandes proyectos inmobiliarios, incluyendo Kangbashi en Mongolia Interior y el nuevo distrito de Zhengzhou, que se han quedado vacías, debido a los altos precios y el interés de la inversión.

Kangbashi, que fue construido en tan sólo cinco años, estaba destinado a ser el centro urbano de la Ciudad de Ordos – un rico de minas de carbón de origen centro a 1,5 millones de personas.

Estaba lleno de torres de oficinas, centros administrativos, teatros, museos e instalaciones deportivas, así como miles de casas, pero sigue siendo prácticamente desierta.

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

La zona naranja para el norte-este de la Xinyang aún no se ha ocupado

La zona naranja para el norte-este de la Xinyang aún no se ha ocupado

No hay coches en la ciudad a excepción de unos 100 agrupados en torno a la sede del gobierno

No hay coches en la ciudad a excepción de unos 100 agrupados en torno a la sede del gobierno

Zhengzhou

Zhengzhou nuevas torres residenciales del Distrito: alza de precios de la propiedad en China y los altos niveles de inversión ha impulsado la construcción de nuevas ciudades a varios. Los expertos temen que un accidente de propiedad posterior podría dañar la economía mundial

Los precios han seguido aumentando, los inversionistas han recurrido cada vez más a la especulación inmobiliaria alimentando la burbuja continuó.

El inicio de la recesión mundial de 2008 fue el estallido de la burbuja inmobiliaria en los EE.UU. y los expertos temen una situación similar en China podría ser catastrófico para las economías en dificultades y aún los sistemas bancarios.

Pekín ha introducido medidas para enfriar “ridículo” precio de la vivienda, pero los riesgos de un accidente significa la campaña es poco probable que la facilidad en el próximo año.

Descontento de la población se ha visto impulsado por los altos precios en las ciudades de China y de las medidas, introducido en abril, se han hecho más difícil para los especuladores y promotores de la tierra y el tesoro de perseguir a los precios ya que los préstamos se ha restringido.

Wang Shi, presidente de China Vanke – el país más grande promotor inmobiliario – dijo: “medidas de ajuste que no se afloja el próximo año.

“Si podemos controlar el ritmo de aumentos de precios de propiedad dentro de un rango razonable, ya es un logro.”

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

Las "ciudades fantasma" de China

En la mayoría de los barrios de Dantu, no hay coches, no hay señales de vida

En la mayoría de los barrios de Dantu, no hay coches, no hay señales de vida

Un hotel vacío gigante se encuentra en la ciudad de ErenhotUn hotel vacío gigante se encuentra en la ciudad de Erenhot
Esta ciudad fue construida en medio de un desierto: Erenhot, Xilin Gol de Mongolia Interior

Esta ciudad fue construida en medio de un desierto: Erenhot, Xilin Gol de Mongolia Interior

Venta de propiedades de Vanke ya superaron los US $ 15billion lo que va del año, pero el Sr. Shi insiste en que China no va a terminar en un lugar peor que Dubai – donde una burbuja de precios de la propiedad explotó durante la crisis financiera global.

Él dijo: “Podría ser muy, muy malo sin que el gobierno de pisar

“Si estalla la burbuja, más allá de Japón estará presente en China.”

Pero a corto vendedor Jim Chanos ha emitido una advertencia más grave, y dijo que espera que la economía de China a la implosión de un busto de bienes raíces.

Dijo que el país estaba “en una rutina económica al infierno” y la burbuja del país era “Dubai 1000 veces.

En la década de 1980, Tokio registró un aumento masivo de los precios inmobiliarios y un desplome posterior. El mercado de Hong Kong propiedad experimentó un fenómeno similar en la década de 1990.

Las "ciudades fantasma" de China

Este desarrollo $ 19 mil millones está lleno de bloques de viviendas vacías

Este desarrollo $ 19 mil millones está lleno de bloques de viviendas vacías

Este nuevo desarrollo gigante ni siquiera tiene nombre

Este nuevo desarrollo gigante ni siquiera tiene nombre

Read more: http://www.dailymail.co.uk/news/article-1339536/Ghost-towns-China-Satellite-images-cities-lying-completely-deserted.html#ixzz1Zv7aqVbr

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